למה בנייה ירוקה מוזילה את עלויות הבנייה?

הבנייה הירוקה מנצלת טוב יותר את משאבי הטבע ובכך מפחיתה את ההוצאות השוטפות על חשמל ומים. אבל מעבר לחיסכון העתידי, הבנייה הירוקה מוזילה גם את התהליך הבנייה עצמו.

חסכון בהוצאות כוח אדם

אם בשנות ה 80 כוח האדם בישראל, לעבודת הבנייה היה זול ומצוי בשפע וחומרי הבנייה היו יקרים, הרי שהיום המצב הפוך והיצע עובדי הבניין הולך ופוחת. החסר הגדול ביותר הוא בתחום הטפסנים, שמהווים מרכיב חשוב בהליך הבנייה. באופן טבעי, החיסרון בכוח האדם העלה את המחיר ועלות טפסן היום עומדת על כ- 600-800 שקלים ליום!

טכנולוגיית הבנייה הירוקה של חברת ´בית תרמי´ משתמשת בתבניות מוכנות שאינן מצריכות טפסנים וחוסכת בכך סכומים גדולים מאוד.

קצב עבודה מהיר

"שיטת העבודה בתבניות, פשוטה וקלה ולכן גם מקצרת משמעותית את קצב העבודה ואת תהליך הבנייה כולו", אומר אייל ירון, מנכ"ל חברת ´בית תרמי´. "בזכות השיטה הייחודית קצב העבודה מהיר מאוד ונדרשים מעט מאוד עובדים. כך למשל נגר סיים לבנות מרתף בשלושה ימים, יחד עם בנו בן ה 16; בניית ביתו בן ארבעה מפלסים הסתיימה תוך ארבעה וחצי חודשים בלבד באמצעות קבלן עם שלשה עובדים בלבד. בבניית חניון תת קרקעי בירושלים, שמשתרע על פני 4 קומות ו- 350 מ"ר כל קומה, נדרשו שלושה ימים ושלושה עובדים בלבד עד לשלב היציקה".

לקבלת פרטים נוספים והטבה ייחודית מבית תרמי - לחצו כאן

בנייה בטוחה וחזקה

רבים טועים לחשוב שהבנייה הירוקה של ´בית תרמי´ דומה לבנייה הקלה, אך למעשה היא משתמשת ביתרונותיה לבידוד התרמי והאקוסטי, אך בבניה ירוקה של ´בית תרמי´ נעשה שימוש בבטון (ולא בפלדות ופחים כמו בבניה הקלה) ולכן היא אף עמידה מאוד בפני טילים ורעידות אדמה.

אחד הפרמטרים שמשפיעים על חוזק הבטון, הוא משך זמן ההידרציה (איבוד הנוזלים של הבטון)- ככל שהבטון מתייבש לאט יותר, כך הוא יהיה חזק יותר בסופו של תהליך. בשיטת הבנייה הרגילה מפרקים את הטפסנות לאחר יום וכדי למנוע ייבוש מהיר, עושים השפרה (השקייה במים). בשיטה הירוקה עם ´בית תרמי´ הבטון שומר את הנוזלים בפנים, ההידרציה טבעית ואין צורך בהשפרה, מה שמעלה את חוזק הבטון ל- 50 (לעומת 30 בבנייה רגילה).

בנוסף, העובדה שמדובר בתבניות מדייקת את הבנייה ומאפשרת בנייה של קירות ישרים מאוד שעומדים בכל הסטנדרטים הגבוהים ביותר.

מצידו הפנימי של הקיר המבודד באמצעות קלקר דחוס אנו מחברים לוחות טיח מתועשים כך שניתן להעביר את כל הצנרות (חשמל ואינסטלציה) בתוך הקלקר הפנימי ובכך לייעל את כל נושא הנגישות אליהם. על לוחות הטיח ניתן לתלות כל פריט עד 35 ק"ג באמצעות דיבלים של גבס ולתלית מדפים, ארונות ופריטים כבדים אחרים משתמשים בדיבל סטנדרטי רק באורך 10 ס"מ המעוגן לבטון ובכך מקבלים חוזק הגבוה פי כמה מעיגון דיבל לבלוק סטנדרטי.

השבחת ערך הנכס

"את הפוטנציאל הגלום בבנייה הירוקה גיליתי כבר לפני כ- 5 שנים", אומר אייל. "אנחנו מאמינים שמי שבונה בית רוצה לבנות אותו בצורה הטובה ביותר, שתשמור ואף תעלה את ערכו בעוד שנים, כאשר ירצה למכור אותו".

הבנייה הירוקה היא הדבר הבא בתחום ומדינות רבות ברחבי העולם כבר העבירו חוקים שמחייבים בנייה בשיטה הזו.

גם בישראל יותר ויותר ערים מחייבות בנייה ירוקה וכך ראינו כבר בכפר סבא, חולון, יבנה, אילת וערים נוספות, כך שמעבר לחסכון בהוצאות החשמל החודשיות, בנייה ירוקה משבחיה את ערך הנכס ותבטיח את ערכו הגבוהה גם בעוד שנים.

למי מתאימה בנייה ירוקה?

לדברי אייל ירון, הבנייה הירוקה מתאימה לכל מי שבונה את ביתו וכן לבנייה רוויה עד 10 קומות ולפרויקטים של תמ"א 38. "כדי לוודא שהבנייה אכן תעמוד בכל התקנים, אנחנו בחברת ´בית תרמי´, מקפידים מאוד על תהליך הייצור – המבוצע בלעדית בחברת פוליביד, תחת תקני הייצור המחמירים ביותר. מעבר לכך אנו מספקים ללקוחותינו מניפה רחבה של אפשרויות רכישה - החל ממכירת התבניות, לרבות מיפוי הפרויקט ופיקוח על תהליך העבודה עם התבניות וכלה בתכנון מלא וביצוע הבנייה "עד מפתח" באמצעות צוותי עבודה שלנו ומאגר של "קבלני בית" אשר מספקים שירותי בנייה בכל הארץ, קבלנים אשר נבחרו בקפידה מתוך מאות בוגרי קורסים שלנו. אנחנו מקפידים על פיקוח צמוד ועל עבודה בכפוף ובשיתוף אגף התכנון והבנייה, ועדת התקנים, מכבי האש וכו´".