מתכננים שיפוץ? כדאי שתשקלו טוב את הצעדים הראשונים

רבים המשפצים שיספרו לכם את הטלאות שעברו בדרכם לתוצאה המיוחלת, מעיכובים בזמנים, תקציבים שהתנפחו, חומרי גלם שלא הגיעו ועזיבה ממושכת של הבית.

בכדי למנוע את כל אלו, ראיינו את שירלי דן, בעלת משרד האדריכלים

, שבאמתחתה פרויקטים מוצלחים רבים בכדי שתעניק לכם טיפים לעבור שיפוץ מוצלח ומתוכנן.

חושבים לשפץ? רוצים להעריך את העלויות? כנסו >> מחשבון שיפוצים ובנייה

מהות השיפוץ

"ראשית חשוב להבין ולהגיע סגורים עם רציונל השיפוץ" אומרת שירלי ומסבירה כי על המתכננים לשפץ מוטלת ההחלטה לגבי אופי השיפוץ וגודלו.
האם מדובר בשיפוץ קוסמטי בסיס לצורך שדרוג הבית ברמת הנראות או מדובר בשינויים מבניים הכוללים הזזת קירות ושינויי חללים כמו-גם החלפת אינסטלציה ומטבח.
"למשפצים יש הרבה רעיונות ודמיון ותקציב שאינו מותאם לרצונות", מוסיפה שירלי. כך שההבנה הבסיסית היא להגיע מוכנים עם הרצוי והמצוי ועם ההבנה שבנכס ישן ייתכנו הפתעות כמו תשתיות שניזוקו או התיישנו, דבר המייקר את תהליך השיפוץ ומעכב את זמניו.
"שיפוץ הנו פרויקט מורכב שמעורבים בו הרבה גורמים" אומרת האדריכלית והמעצבת שירלי דן ומחדדת ששיפוץ הוא פרויקט מורכב הכולל תיאום בין כל הגורמים השונים ובהרבה מהמקרים, המשפחה המשפצת נאלצת לעזוב את הבית למספר שבועות וחוסר תיאום שכזה יכול לגרום לאי נוחות רצינית וזמן שהייה גדול מהמתוכנן ולגרור הוצאות כספיות בלתי מתוכננות בדחיית החזרה לבית. לכן, תכנון כולל של השיפוץ והוצאותיו חיבות לכלול גם אלמנט זה ואת הידע לתאם ולתזמן את כל הגורמים.

רוצים לקבל השראה? כנסו >>

תמונות השראה מפרויקטים של אדריכלים ומעצבי פנים

שיפוץ נרחב וגדול או כל חלל בנפרד?

נקודה נוספת שעולה בכל חשיבה על שיפוץ היא: האם לעשות שיפוץ אחד נרחב או בכל פעם אזור אחר בבית בכדי להקל ברמה התקציבית או מפאת חוסר זמן.
לדברי שירלי: "לדברי דן, שיפוץ בשלבים עתיד מעל לכל ובאופן טבעי לייקר את שכר הטרחה של הספקים. ברגע שקבלן או כל ספק אחר מקבלים פרויקט כמכלול התמחור הוא שונה מפרויקט קטן יותר. חלקם אף יעדיפו לא להיכנס לפרויקט קטן ונקודתי שאינו ריווחי".
אז מה כן ניתן לעשות בשבלים כאשר הזמן או התקציב דוחק?
"מה שכן ניתן לעשות בשלבים זה את שילוב הגמרים. גם אם התקציב אינו מאפשר לנו בשלב הראשון להתקין את הפרקט או הפרגולה שרצינו, זה מסוג הדברים שאפשר לעשות גם בשלב מאוחר יותר" מוסיפה שירלי.

איזה חלל בבית הוא המורכב ביותר לשיפוץ?

שאנו צריכים להגיע להחלטה על גודל השיפוץ, אחד הפרמטרים העיקריים במורכבות השיפוץ ועלותו הוא אילו חללים משפצים.
שאלנו את שירלי דן, שלה ניסיון רב בתכנון ושיפוץ בתים: איזה חלל הוא המורכב ביותר?
"החלל המרכזי, הסלון, בכלל והמטבח בפרט ועם זאת, בפועל, הבית המודרני שונה מהבית שהכרנו מהסיבה הפשוטה שיש כיום מגוון הרבה יותר רחב של מערכות. כך למשל, יתכן שבעלי הבית יעדיפו להשקיע יותר במערכת הקולנוע הביתית מאשר בפרטי סנטריה בחדר הרחצה, אבל אם לנסות ולהעריך את ההשקעה הכספית הגבוהה ביותר אז עקרונית, בבתים בישראל, עדיין במרבית הבתים החלל בו מושקע התקציב הגבוה ביותר הוא המטבח".
אך לא תמיד זהו המצב, חלל מורכב לשיפוץ, אינו קשור תמיד לגודל החלל או אפילו לאינסטלציה אלא למצב התשתיות הישנות: האם צריך להחליף, לשנות, לעדכן וכו´ ובהתאמה, גם התשתיות החדשות עשויות להפוך את השיפוץ למורכב.

באילו נסיבות שווה לערב אדריכל/מעצב בשיפוץ?

בסופו של דבר, מעבר לתקציב ומחשבה על גודל השיפוץ, נכנסת השאלה הבסיסית: האם יש לבצע שינויים מבניים?
בבסיס שאלה זו היא בדרך כלל המפתח העקרוני לתשובה המחייבת לשכור את שירותיו של איש מקצוע שבהכשרתו שולט בתכנון, בסנכרון של תכניות עבודה למכרז ולביצוע, התנהלות מול הספקים, לוחות זמנים ופיקוח.

באילו נסיבות שווה לערב אדריכל/מעצב בשיפוץ?

עולם האינטרנט מספק לנו המון חומר איכותי להתחיל איתו.
מאתרי תוכן בתחום השיפוץ והבנייה, אתרי תמונות להשראה, פורומים וקבוצות פייסבוק להתייעצות ועד מחשבון שיפוצים לחישובים מדויקים.
כמובן, שאחד המקורות הטובים ביותר היא לשאול אנשים שכבר עברו את התהליך אבל מתוך הכרה כי ניסיונם של אנשים הוא סובייקטיבי ולכן חשוב לקחת בפרופורציה.
אתר "הדירה" מספק לכם את כל החומר הדרוש למשפחות מעצבות ומשפצות
ממגזין עשיר בתוכן, כתבות, מדריכים ועוד ועד תמונות של פרויקטים, בעלי מקצוע, מחשבון שיפוצים ועוד חומרים שיעזרו לכם לקבל החלטות נכונות והמלצות ראויות.

אולי יעניין אתכם גם:

רוצים לקבל השראה? כנסו למדור -

מדור הצבע

אוהבים אתגרים? כנסו למדור -

איך תעשו זאת בעצמכם

מתכוננים לשפץ? לעצב את הבית מחדש? כנסו למדור -

טיפים לשיפוץ הבית