הרצון והצורך להתגונן מפני האיומים הביטחוניים על תושבי מדינת ישראל, ירי הרקטות מדרום ומצפון והחשש מפני רעידת אדמה קרבה, תפסו מקום מרכזי באורח החיים שלנו והעלו על נס את נושא בטיחות ועמידות המבנים בבנייה רוויה ובבניית צמודי קרקע.
מבנים מוגנים
תקני עמידות המבנים מפני רעידות אדמה נקבעים על ידי מכון התקנים הישראלי, בהתאם למה שמקובל בעולם ובהתאם להערכות של מומחים בדבר רעידות אדמה אשר עלולות להתרחש בישראל.
עמידות המבנים מפני נפילות טילים נקבעת ביחס לחוזק ועובי הבטון, שנמדד באמצעות בדיקות לחיצה ייעודיות שמבצעים על גליל בטון אותו מוציאים לאחר סיום הבניה.
חיזוק מבנים בישראל
רוב המבנים בישראל נבנו לפני שנים רבות ואינם עומדים בתקני העמידות המומלצים. בניסיון להגן על התושבים, ננקטו עם השנים מספר צעדים כשהמוכרים שבהם:
תמ"א 38 - תוכנית מתאר שהתקבלה בתחילת שנות האלפיים, במטרה לעודד בעלי בתים לבצע שיפוץ מקיף למעטפת מבני המגורים שלהם, במטרה לחזק אותם כך שיעמדו בפני רעידות אדמה.
ממ"דים - החלטה שהתקבלה בעקבות מלחמת המפרץ, הקובעת כי יש להקים מרחבים מוגנים (סוג של מקלט הנבנה בתוך הבית), בכל בנייה חדשה.
אולם כיום עומדת אפשרות נוספת בפני מי שבונה בית חדש ומעוניין למגן אותו טוב ככל האפשר: בניית קירות המעטפת באמצעות השיטה פורצת הדרך של חברת "TOP BUILDING" - המשווקת ומטמיעה טכנולוגיה ליציקת בטון באמצעות תבניות מבודדות, מהמתקדמות בעולם, המעניקות למבנה מעטפת בטון קשיחה שהופכת אותה לחזקה ועמידה לאורך שנים, הן מפני ירי תלול מסלול והן מפני רעידות אדמה.
מהן התבניות של חברת "טופ בילדינג"?
תבניות חברת "טופ בילדינג" הן תבניות מבודדות (ICF) ומשוכללות, שעשויות מפוליסטירן מוקצף דו צדדי (קלקר דחוס) בהן משתמשים ליציקת קירות בטון קונבנציונליים המבודדים תרמית משני צדיו של קיר הבטון.
בשיטה זו - במקום להשתמש בלוחות עץ להכנת תבנית היציקה, יוצקים את הבטון אל תוך התבניות המבודדות. את התבניות המבודדות לא מפרקים לאחר היציקה (בניגוד ללוחות העץ), והן משמשות כחומר בידוד שמעליו מבצעים את החיפויים (טיח, אבן, גבס וכד´).
כך מקבלים קיר בטון קונבנציונלי בעל בידוד מעולה של פוליסטירן מוקצף (קלקר דחוס) משני צדדיו, שעומד בכל התקנים הנדרשים ושעוביו הכללי עומד בסטנדרטים המקובלים בישראל כך שלא יבוא על חשבון השטח היזמי. זאת בדומה לקירות איזולציה בירושלים ולשיטת הבנייה המקובלת באלפיון העליון.
לדברי אייל ירון, מנכ"ל חברת
: "מדובר בשיטה פורצת דרך בתחום תיעוש הבנייה, המוצעת בישראל ע"י חברת טופ בילדינג בתמהיל ייחודי ובלעדי שכולל: ייצור ישראלי כחול לבן - תוך שימוש בתבניות המבודדות הטובות בעולם של חברת AAB (המוכרת גם בשמה Arxx Systems) ועמידה בכל תקני הבנייה הנדרשים בישראל. באמצעות תבניות אלו נבנו מתחילת שנות ה-90 מאות אלפי בתים בעולם ומאות יחידות בישראל, לרבות בתים צמודי קרקע, מבנים בפרוייקטי תמ"א ומבני בנייה רוויה של עד תשע קומות".
ההבדלים בין בנייה רגילה לבנייה באמצעות תבניות חברת TOP BUILDING
בבנייה רגילה בונים את קיר הבטון ועליו מדביקים פוליסטירן לצורך בידוד. לעומת זאת בשיטת הבנייה של "TOP BUILDING" בונים קודם את תבנית הבידוד, מעבירים דרכן את הברזלים הדרושים ע"פ תוכנית הקונסטרוקטור ובאישורו המלא ואז יוצקים פנימה את הבטון. בזכות היפוך תהליך הבנייה מתקבל קיר נושא חזק הרבה יותר, המאושר והמומלץ כמובן ע"י הקונסטרוקטורים ומותאם לכל התקנים הנדרשים בישראל.
בנוסף, היות שהברזלים צריכים להיות מכוסים לחלוטין בבטון, בבנייה רגילה יש צורך להשתמש בשומרי מרחק שימנעו מהברזלים לברוח הצידה. בתבניות לעומת זאת יש מחברים ייעודיים השומרים על מיקומם המדויק והרלוונטי של הברזלים.
יתרונות הבנייה באמצעות תבניות חברת "TOP BUILDING"
לבנייה באמצעות התבניות המבודדות של חברת "TOP BUILDING", יש יתרונות רבים לעומת הבנייה הרגילה:
בידוד תרמי -ערך הבידוד התרמי שמתקבל בשיטה זו הוא 3.92 - כמעט פי 4 מהתקן המקסימלי הדרוש באזורים שבהם הטמפ´ הן החמות או הקרות ביותר (0.9).
חוזק הקיר -הקיר המתקבל חזק בכמעט פי 2 מאותו הקיר שנבנה בבנייה רגילה עם בטון. בדיקות לחיצה שנעשו עם גלילי בטון שהוצאו לבדיקה כעבור שלושה חודשים הראו, שחוזק הקיר שנבנה באמצעות התבניות הוא ב´ 550 ל-600, לעומת ב´ 330 של קיר שנבנה בבנייה רגילה.
תיעוד ניסוי פיצוץ של קיר שנבנה באמצעות תבניות דומות לתבניות של חברת TOP BUILDING שבוצע בארה"ב, הראה כי הקיר עמד בפיצוץ של 22 ק"ג TNT. המשמעות היא שקיר כזה יכול לעמוד גם בירי טילים תלוי מסלול ובנפילת קסאם במרחק של כשני מטרים מהקיר.
כיצד מתקבל קיר חזק כל כך?
שלושה גורמים מרכזיים משפיעים על חוזק הבטון:
סוג הבטון (סוג הצמנט) -ככל שרמת הצמנט גבוהה יותר, כך הבטון צפוף וחזק יותר.
כמות הברזל -הקונסטרוקטור הוא זה שקובע את כמות הברזל הנדרשת, כאשר ככל כמות הברזל גדולה יותר, כך הקיר יהיה חזק יותר.
משך זמן ההידרציה -תהליך ייבוש הבטון. ככל שמשך זמן איבוד המים יהיה איטי יותר כך הבטון יהיה חזק יותר.
חוזק הקירות שנבנים באמצעות התבניות של חברת "TOP BUILDING" מושג בזכות שלושה רבדים:
1.
פריסת הברזל -כמות הברזל אינה משתנה, אך התבניות מאפשרות לפרוס אותה בצורה אחרת והומוגנית, כך שלמעשה עם אותה כמות ברזל יוצרים "שתי רשתות" עמודים וקורות.
2.
ייבוש טבעי -טפסנות של בנייה רגילה מפורקת יום לאחר יציקת הבטון, מה שמוביל להתייבשות מהירה של הבטון למרות השפרתו (השקייתו במים). לעומת זאת, תבניות חברת "TOP BUILDING" הן תבניות סגורות "עטופות" פוליסטירן. המים אינם יכולים להיספג בשכבת הפוליסטירן ולכן המים שבבטון מתייבשים באיטיות ובאופן טבעי לחלוטין.
3.
חיבור הומוגני -הקירות הנושאים שנבנים באמצעות התבניות מחוברים לרצפה, מה שגורם למבנה להתנהג בדומה לקובייה הנדסית, כך שגם במקרה של רעידת אדמה, הקובייה תזוז כיחידה אחת ותתייצב בחזרה.
והמחיר?
לדברי אייל ירון: "למרות הדעה הרווחת, כי בנייה ירוקה (כמו הבנייה עם תבניות חברת TOP BUILDING) הנה יקרה יותר מבנייה רגילה, מחיר הבנייה באמצעות תבניות חברת "TOP BUILDING" הינו מחיר זהה לחלוטין ואף תחרותי בהשוואה למחיר בנייה רגילה המבוצעת מבלוקים ועמודים ולראייה לכך, מספקת החברה גם שירותי ביצוע באמצעות מאגר "קבלני הבית" שלה, בכל רחבי הארץ וגם מכשירה קבלנים חיצוניים באופן שוטף. ההסבר לכך שלמרות שעלות חומרי הבנייה גבוהה יותר לקבלן הביצוע, מצליח הקבלן לקזז את העלות הנוספת באמצעות קיצור זמן העבודה בכ 30% לפחות. עצם קיצור זמן הבנייה מהווה כמובן יתרון גם לקבלן הביצוע בכך שנחסכות לו תקורות האתר וכן גם ליזם / דייר המקבל את ביתו הרבה יותר מהר.
"החיסכון אינו מסתכם רק בזמן עבודת הקבלן", מוסיף ירון ומסכם: "הבידוד התרמי הגבוה יותר מביא לחיסכון עצום של עד מאות ₪ בחודש בהוצאות המיזוג הבית, כך שבמכלול הדברים הבנייה עם תבניותמ חברת TOP BUILDING גם תבטיח שתהיו מוגנים יותר וגם תחסוך לכם כסף".
צרו קשר: 053-7102410 המידע באדיבות TOP BUILDING - פיתוח ושיווק פתרונות בניה מתקדמים בע"מתכנון, ניהול, פיקוח וביצוע של פרויקטים בבנייה,הכשרת קבלנים בבנייה ירוקה, תרמית וממוגנת.