בנייה בליווי מפקח בנייה
שיקולים להעסקת מפקח בנייה.
מפקח הבנייה, תפקידו לסייע לך בבחירת הקבלנים, לערוך מכרזים ולקבל הצעות מחיר, לפקח על איכות העבודה, לתאם בין בעלי המקצוע, ולפקח על כל תהליך הבנייה משלב השלד ועד חנוכת הבית.
אפשר להעסיק מפקח בנייה בכל אחת מהשיטות לניהול פרויקט הבנייה (בין שמדובר בשיטת בנה ביתך ובין שמדובר בקבלן מפתח).
שיטה זו מומלצת כאשר אין ביכולתך להגיע לפחות שלוש פעמים בשבוע לאתר הבנייה.
חשוב לשים לב, האם אתה לוקח את המפקח כדי שישביח את איכות הבנייה או כדי שיקל עליך במציאת קבלנים וקבלת הצעות מחיר. במקרה השני עליך לשקול זאת בכובד ראש: אם המפקח בוחר את הקבלנים שעליהם הוא יפקח, האם יש בכך כוונות נסתרות ומקום לפרצות והסכמי סתר בין בעלי המקצוע השונים העובדים עבורך? אין אנו רומזים כי העוסקים בבנייה אינם כנים ומסורים, אך זכור שהאינטרס שלך הוא להגיע לבית חלומותיך בזמן הקצר ביותר ובאיכות הגבוהה ביותר והאינטרס של הקבלן והמפקח הוא להגיע לקבלת התשלום האחרון בזמן מינימלי ובהוצאות מינימליות.