אופני מדידה של עבודות קבלניות: מתקני תברואה
שתי השיטות למדידת עבודות אינסטלציה סניטרית: שיטת הקומפלט והשיטה המפורטת. מדידת קבועות תברואתיות ואביזריהן כגון אסלה וכיור, צנרת נקזים, צינורות גלויים וסמויים ועוד.
07.01 כללי
קיימות שתי שיטות לחשב את עבודות האינסטלציה הסניטרית:
א. שיטת הקומפלט
- מחיר הקבועות התברואתיות ואביזריהן כגון: אסלה, כיור, קערה וכו'... נחשב ככולל את כל
הצנרת הדרושה כדי להבטיח שימוש תקין ומשולב של הקבועה הנמדדת כיחידה.
- ניתן גם לא לחלק את המדידה לפי הקבועות השונות, ולקבוע סעיף אחד הכולל את כל המתקן
התברואתי של הבית או של הדירה, בתנאי שהסעיף יכלול פירוט מדויק של כל המרכיבים: צנרת
למים קרים, צנרת למים חמים, בידוד תרמי לצנרת מים חמים, צינורות דלוחין, צינורות שופכין, צינור
אוורור, צנרת לגז, הכנה למד מים דירתי ומד מים כללי, מערכת ביוב ותאי בקורת עד למרחק מוגדר
מן הבית, חיבורים לקו מים מרכזי ולביוב מרכזי, משטף בקערת מטבח, כיורים, אסלות, אמבט, או
הכנה לאמבט, סוללות מחמם מים חשמלי, מערכת סולארית, ברזי סגירה, שולחנות לכיורים, מקלחת.
המתקן יימדד כקומפלט עבור המבנה כולו או עבור דירה.
ב. השיטה המפורטת
מחירי היחידה מתייחסים לפריט בלבד, כולל אספקתו, הובלתו והתקנתו.
כל הצנרת נמדדת בנפרד, לרבות האביזרים השונים.
07.02 פריטים הנמדדים במטר אורך
א. צינורות לאספקת מים חמים ו/או קרים תוך ציון הקוטר וסוגים כדלהלן:
- צינורות בתוך חפירה מחוץ לבניין (המחיר כולל את עבודות העפר: חפירה/חציבה ומילוי חוזר
לרבות הידוק).
- צינורות סמויים בתוך קירות ומחיצות (המחיר כולל חציבה, התקנה וסתימה).
- צינורות גלויים בכל מקום שהוא.
- צינורות בתוך מילוי של קומת קרקע.
ב. בידוד הצנרת, תוך תיאור מפורט של מרכיבי בידוד ועוביים.
ג. צנרת נקזים ואוורור, תוך ציון החומר והקוטר.
ד. עטיפות בטון, תוך ציון החתך וסוג הבטון.
07.03 פריטים הנמדדים כיחידה (לפי השיטה המפורטת)
א. ספחים למיניהם תוך תיאור הספח ומידותיו.
ב. ברזים ושסתומים תוך תיאור הספח ומידותיו.
ג. תאי בקרה מכל הסוגים, תאי מגופים וכו' תוך תאור הספח ומידותיו.
ד. חיבורי מים.
ה. מיכלי אגירה (כולל המכסה והחיבורים, לא כולל האביזרים הנמדדים בנפרד).
ו. הקבועות התברואיות תוך ציון המידות, הסוג, היצרן (או שווה ערך), כולל כל הספחים כגון
מחסומים, שרשרות, פקקים, תמיכות וכל חומרי העזר הדרושים. כאמור לעיל כל הצנרת הקשורה עם
הקבועה נמדדת בנפרד.
ז. סוללות למים קרים וחמים, אם הן לא נכללו בתיאור הקבועה לפי תת סעיף ו' לעיל.
ח. מחמם מים חשמלי תוך ציון הנפח.
ט. מערכת סולארית דירתית ו/או מרכזית.
י. ראשי מרזבים וקשתות מוצא.
יא. מחסומים תופיים ומחסומי רצפה.
יב. ציוד לכיבוי אש.
07.04 פריטים הנמדדים במטרים רבועים (לפי השיטה המפורטת)
אם הם לא נכללו ב"קומפלט" המוגדר לעיל, יימדדו משטחי העבודה במטרים רבועים (או במטר
אורך תוך ציון הרוחב). שטח הקערה לא ינוכה מן החישוב.
בחישוב לפי מטרים רבועים, הרצועה בחזית המשטח כן תיחשב, אך אם החישוב הוא במטר אורך,
היא לא תיחשב ותיראה ככלולה במחיר היחידה.
07.05 פריטים שלא נמדדים והנחשבים ככלולים במחירי היחידה (לפי שתי השיטות)
א. חפירה עבור הצינורות ומילוי חוזר, לרבות הידוק.
ב. מכסים לתאים בתנאי שיצוין סיווגם בתיאור הסעיף הרלוונטי. בהעדר ציון יתייחס המחיר
למכסה 8 טון וכל הוראה אחרת תגרור שינוי במחיר.
ג. קונסטרוקציה עבור המערכות הסולאריות לרבות הבסיסים.