מגרש בבעלות פרטית ומגרש בבעלות המדינה
המאמר נותן טיפים בנוגע למציאת וקניית מגרש למטרת בניית בית
לאחר שהחלטתם כי ברצונכם לעזוב את בניין המגורים, לשפר את איכות חייכם ולבנות את בית
חלומותיכם, הצעד הבא הוא מציאת מגרש מתאים, שעליו תוכלו לממש חלום זה. ישנם שני סוגים
של מגרשים: מגרשים בבעלות המדינה ומגרשים בבעלות פרטית, הרשומים בלשכה לרישום מקרקעין - הטאבו.
-מגרשים בבעלות פרטית
מגרשים אלו מפורסמים למכירה באמצעות לוח מודעות בעיתונים הארציים והמקומיים או לחלופין,
מוצעים למכירה על ידי משרדי התיווך השונים באזור המבוקש. במשרדים אלו קיים מאגר גדול של
מידע על מגרשים ודירות, ולכן מומלץ לבקר בהם ולקבל קנה מידה ואומדן של רמת המחירים של
מגרשים דומים באזור המבוקש.
-מגרשים בבעלות המדינה מינהל מקרקעי ישראל הוא גוף ממשלתי שלו שייכות רוב האדמות הפנויות בארץ והוא אחראי על מכירתן דרך חברות בת ממשלתיות כגון "ערים חברה לפיתוח עירוני בע"מ" המכשירות שטחים לבניית שכונות של "בנה ביתך".
"מינהל מקרקעי ישראל" חילק את המדינה לנפות ולמחוזות, אשר מחולקים לרשויות מקומיות
(עיריות, מועצות) ולרשויות אזוריות. הרשויות מחלקות את הקרקעות הנמצאות בתחום שיפוטן
לגושים, הנחלקים למספר חלקות ואלו נחלקות למגרשים.
בין המגרשים המיועדים לבנייה פרטית ישנם מגרשים המיועדים לבניית בית בודד וישנם מגרשים
המיועדים לבנייה דו-משפחתית.