בחירת עורך דין לטיפול בהליך רכישת דירה
המאמר מספק טיפים לבחירת עורך הדין העוסק בהליך מכירת ורכישת דירה
על פי החוק, רק עורך-דין רשאי לערוך חוזה לרכישת דירה ולהעביר את הזכויות עליה. יצוין כי רוב עורכי הדין "אוהבים" לערוך חוזי נדל"ן, שכן השכר בהם גבוה והמאמץ נמוך. אבל, חשוב לזכור כי דווקא בתחום זה - המומחיות המקצועית חשובה ביותר, ועורכי דין שלא התמחו ספציפית בנדל"ן - עלולים להסב נזק רב ועגמת נפש מיותרת ללקוחותיהם.
כאשר הדירה נרכשת מקבלן - בדרך כלל, יש לו עורך דין המייצג אותו, והוא אמור לטפל בהעברת הדירה בטאבו על שם הקונה.
יש להדגיש, כי שכר טרחתו של עורך דין זה, גבוה בדרך כלל ומוטל על הקונה,
זאת למרות שבפועל, עורך דינו של הקבלן - מייצג קודם כל ובעיקר את הקבלן.
בפועל יוצא מכך, שהוא כבול לשמירה על האינטרסים של מעסיקו ולא של הקונה. על כן, ככלל איננו ממליצים לקונה להיעזר בשירותיו.
עורך דין של הקונה - לעומת זאת, מייצג אך ורק את אינטרס הקונה ולכן מומלץ להעדיף אותו, אם אין סיבה מיוחדת להסתפק בעורך הדין של הקבלן.