אופני מדידה של עבודות קבלניות: לפרק 01
המאמר עוסק בצורות מדידה שונות בנושא עבודות עפר
01.01 הכשרת השטח
- הסרת צמחייה, ניקוי השטח וחישוף השטח אינם כלולים במחירי החפירה ו/או החציבה ולכן יש לחשב את הכמויות לעבודות אלה, הנמדדות במטרים רבועים. החישוב יתבסס על מפת מודד מוסמך שעליה סומנו גבולות העבודה.
- נפח החישוף, אשר, אם לא צוין אחרת, הוא בעובי של 20 ס"מ, ינוכה מכמות החפירה הכללית, שחישובה מוסבר בסעיף 01 שלהלן.
- כריתת עצים, עקירת גדמי עצים, עקירת עצים ועקירת עצים מיוחדים תהיינה נושא לסעיפים ייחודיים נפרדים והכמויות תהיינה לפי יחידות, בהתאם למסומן בתוכניות ו/או ספירה בשטח, בנוכחות משותפת של נציג המזמין ונציג הקבלן.
הגדרות:
- חישוף פירושו הסרת הצמחייה הקיימת (שיחים ועשבים) ושכבת העפר העליונה בעובי של 20 ס"מ, הרחקתה ופיזורה. החישוף יבוצע על סמך תכנית וסעיף מיוחד בכתב הכמויות.
- המונח כריתת עצים מכוון לצמח שהיקף גזעו הנמדד בגובה 1.0 מ' מעל פני הקרקע 15 ס"מ לפחות. מתחת להיקף זה, העבודה תיחשב כהסרת צמחייה.
- המונח עקירת גדמי עצים מכוון לעצים שנכרתו לא במסגרת החוזה, עד לגובה של 5 ס"מ לפחות, שלא סומנו לפני הכריתה, והנחשבים כאילו הם עצים בעלי היקף של 15 סמ' בגובה 1 מ'.
הטיפול בבורות שנוצרו כתוצאה מן העקירה נחשב ככלול במחיר היחידה, אך ההדברה, אם נדרשת, מהווה סעיף נפרד.
- המונח עקירת עצים מכוון לכל העבודות הכלולות בסעיף "כריתת עץ" ובסעיף "עקירת גדמי עצים" (חיתוך ענפים, יצירת ערימות, סילוק כולל שורשים טיפול בבורות על ידי מילוי בשכבות וכו), אך במקרה של עקירה בלבד, העבודה תסווג בנפרד כ"עקירת עצים".
- המונח עקירת עצים מיוחדים מכוון לעצים המוגנים בחוק, עצים פגומים שאינם מתאימים למכירה ועצים הנמצאים בקרבת מבנים או מתקנים. המחיר אינו כולל העברה או שתילה במקום אחר, אלא אם צוין במפורש.
- הדברה על ידי ריסוס או איוד נמדדת במטרים רבועים.המחושבים כפי שהוגדר לעיל עבור הסרת צמחייה.
- צינור שרשורי מחורר לניקוז נמדד במטר אורך, מבלי להתייחס לעומקו בתעלה או מתחת לאדמה.
01.02 חפירה-
כל עבודות החפירה נמדדות במטרים מעוקבים.
01.02.01 חפירה כללית-
"חפירה כללית" היא עבודה המתבצעת בקרקע על ידי טרקטור מכל סוג שהוא תוך הפעלה בהילוך החזק ביותר. היא כוללת העברת החומר עד למרחק של 100 מ' בשכבות.
1. יש להפריד בין תחומי עומק: עד 001, בין 1 מ' ל- 3 מ' ובין 3 מ' ל- 5 מ'.
2. יש להבחין בין חפירה בשטח פתוח לחפירה עבור מרתפים, מבנים תת קרקעים וכו' וגם כאן להפריד בין תחומי עומק כנ"ל (החל 3-מ מ').
חישוב נפח החפירה ייעשה על סמך הגבהים המסומנים בנקודות רשת על התוכניות כגבהים התחלתיים וכגבהים סופיים מבלי לקחת בחשבון בליטות או שקעים מקומיים שבין נקודות הרשת ותוך הנחה שהגבהים הסופיים בפועל זהים לגבהים המתוכננים.
הסיבה לכך היא שאם העבודה אושרה על ידי המפקח פירוש הדבר שהדיוק הנדרש במפרט הטכני הושג וניתן להתייחס לגבהים התאורטיים.
כאמור בסעיף 01.01 לעיל נפח החישוף ינוכה מן החישוב התאורטי הנ"ל או באופן חלופי- בשטחי
החפירה שבהם בוצע חישוף, יש להוריד 20 סמ' מן הגובה ההתחלתי המסומן בתוכניות.
אם שיפועי דפנות החפירה לא מסומנים בתוכניות, יש לנהוג לפי אחד מן הנהלים הבאים:
- בעריכת מכרז, יש לקחת בחשבון את השיפוע הטבעי, בהתאם לסוג הקרקע.
- בחישוב כמויות לחשבון סופי, יש להתייחס לביצוע בפועל או להוראות המפקח.
- מרחק העברת חומר חפור יהיה המרחק הקצר ביותר בין מרכזי הכובד של נפחי החפירה לבין אלה של נפחי המילוי, הפיזור או המרחק ביניהם לבין נקודת קבע שתסומן בתוכנית.
נקודת קבע זו יכולה להיות גם מחוץ לאתר ואז יש להתייחס לסעיף של העברת חומר למרחק העולה על 1 ק"מ (או מרחק אחר שיצוין על ידי מכין המכרז או על ידי המתכנן).
מרחקי העבודה יתייחסו לקפיצות של 100 מ', כלומר תשולם תוספת עבור העברת החומר למרחק בין 100 מ' ל- 200 מ', תוספת עבור העברת החומר למרחק בין 200 מ' 300ל מ' וכו'.
כאמור לעיל, עבור מרחק העולה על 1 ק"מ או על המרחק האחר שצוין ההנחה היא ששיטת העבודה תשתנה והחומר לא יידחף אלא יועמס על גבי משאית ויועבר למקום הרצוי. לכן, במקרה של מרחק כזה, יש לעבור לחשב את העלויות ע"פ הסעיף המיוחד של "העברת החומר למרחק העולה על-.מ'.
01.02.02 חפירת יסודות בודדים, תעלות לקורות יסוד, לקורות קשר
יש להבחין בין נתוני עומק או חתכים שונים כפי שהם חייבים להיות מוגדרים בכתב הכמויות:
- יסודות בודדים ששטחם עד 0.5 מ"ר לעומק עד 1 מ'.
- יסודות בודדים ששטחם עד 0.5 מ"ר לעומק של בין 1 מ' ל- 2 מ'.
- יסודות בודדים ששטחם מעל 0.5 מ"ר עד 1.0 מ"ר לעומק של בין 1מ' ל- 3 מ'.
- יסודות בודדים ששטחם מעל 0.5 מ"ר עד 1.0 מ"ר בעומק של 1דע מ'.
- הבחנות זהות תיעשנה לגבי האלמנטים האחרים המצוינים בכותרת.
הערה: "הספר הכחול" מבחין אך ורק בין חפירה של שטח של עד 2.0 מ"ר ובין חפירה של שטח מעל 2-ל מ"ר, אך המקובל בשוק הוא לפי ההבחנה לעיל.
יש לזכור שמרווחי עבודה כלשהם אינם נמדדים.
01.03 חפירה ו/או חציבה
המונח "חפירה ו/או חציבה" מכוון לעבודות המתבצעות בקרקע בחלקן על ידי טרקטור ובחלקן על ידי דקרום, מדחסות או חומר נפץ.
ההבחנות וההערות שבסעיף 01.02 תקפות גם כאן.
01.04 חציבה-
המונח "חציבה" מכוון לעבודות המתבצעות בקרקע בחלקן על ידי טרקטור ובחלקן על ידי דקרים, מדחסים או חומר נפץ.
ההבחנות וההערות שבסעיף 01.02 תקפות גם כאן.
01.05 מילוי מושאל ו/או מובא
- מילוי מושאל נמדד נטו, במטרים מעוקבים, בהתאם לנפח שטח ההשאלה שחישובו יהיה כמוגדר בסעיף 01.02 לעיל עבור החפירה הכללית. חישוף שטחי ההשאלה לא יימדד שכן הוא נכלל במחיר
החפירה.
- מילוי מובל נמדד נטו, במטרים מעוקבים, בהתאם לנפח התיאורטי של החלל אשר ימולא ללא כל תוספת הידוק, פחת וכו'.
01.06 הידוק-
- הידוק המילוי, בין שהוא רגיל ובין שהוא מוגדר כמבוקר בדרגות צפיפות שונות, נמדד במטרים מעוקבים, בהתאם לתוכניות.
- הידוק שטחים נמדד במטרים רבועים.
01.07 מצעים יימדדו במטרים רבועים.
- יש להבחין בעוביים השונים של השכבות לאחר היפוך, אך ניתן גם לחשב את המצעים במטרים מעוקבים, במקרים של השלמות בעובי משתנה.
- יש להבחין בין סוגי המצעים ו/או להגדירם.
01.08 קידוח כלונסאות ללא יציקת בטון יימדד במטר אורך.
- יש להבחין בין קטרים ודרגות שונות של עומק: עד 10 מ', בין 10 מ' 15-ל מ' , בין 15 מ' 20-ל מ' וכו'. כפועל יוצא מזה, הקידוח יימדד לפי אורכו המלא, מבלי לקחת בחשבון שלבי עומק.
- מדידת העומק היא מהמפלס שממנו החלו לקדוח ועד לנקודה העמוקה ביותר בקרקע.
- עשיית הרחבה, אם נדרשת לפי התוכניות, תימדד בנפרד, כתוספת לכל כלונס, כיחידה.
- קידוח בעזרת צינור מגן יימדד בנפרד במטר אורך או כתוספת ליחידה אם העומק הוא עד 1 מ', תוך התייחסות לקוטר הכלונס.
- קידוח במקדח וידיה נמדד בדרך כלל לפי שעות העבודה בפועל.
01.09 פירוק מבנים-
פירוק חלקי מבנים לרבות קווי צינורות, תעלות בטון, מצעים, מבצעים תת-קרקעיים ועל קרקעיים
יימדדו בהתאם להחלטת עורך המכרז/חוזה, במטר אורך, במטר מרובע, במטר מעוקב, לפי יחידה או קומפלט, לפי הנסיבות.
עורך החשבון הסופי ינהג לפי כתב הכמויות ובהעדר סעיף מתאים יכין ניתוח מחיר בהתאם לראות עיניו.